Langsung ke konten utama

Tips Cara Aman Beli Rumah Bekas Idaman

Mencari rumah bekas second idaman di perumahan ataupun tidak agar tidak tertipu harus memiliki sedikit tips cara aman untuk mewujudkannya. Kiat cara beli rumah bekas aman ini harus anda buru agar tidak akan menyesal setelah ditempati. Memang untuk mendapatkan itu semua harus ada hal yang sangat prinsip yang tidak boleh anda skip supaya rumah bekas idaman ini bisa terwujud dengan secepatnya termasuk yang harus diperhatikan saat membeli rumah second harus dilakukan. Rumah memang hal yang sangat penting untuk dimiliki karena sebagai tempat tinggal juga sebagai tempat bernaung dari hujan dan panas, tempat anda membina keluarga kecil serta tempat anda andalkan untuk mewujudkan semua cita-cita dalam kehidupan.

Poto oleh: pinterest.com/pin/333266441148530469/

Plesirankotatua ingin membagi pengalaman kepada rekan semua yang sudah lama berburu rumah impian tetapi masih saja belum ada jalan keluar. Mungkin saja ada beberapa tips ini bisa menjadi masukan bagi anda sebelum melakukan lagi pencarian rumah impian walaupun bekas tetapi untuk mendapatkannya anda sudah bersusah payah untuk menabung dan rela melepaskan keinginan lain yang mungkin sebagian orang sangat sulit untuk melakukannya.

1. Lakukanlah Survei Lingkungan Perumahan.
Anda harus berhati-hati dengan lingkungan perumahan karena lingkungan akan berdampak kepada suasana dan kenyamanan anda sekeluarga. Pastikan lingkungan sosial terbaik dan sesuai dengan karakter anda sekeluarga, jauh dari tempat maksiat, rumah kumuh, serta lokasinya sangat terbaik sebagai akses untuk masuk dan keluar rumah. Survei lingkungan ini memang butuh waktu dan jangan terburu-buru untuk menentukan pilihan.

2. Anggaran Pembelian Rumah.
Persiapan dana yang cukup tentu akan menjadi dasar untuk anda bergerak. Dana yang telah dipersiapkan katakanlah IDR300 juta sebagai anggaran rumah yang akan dibeli. Sudah pasti sekitar harga inilah anda bisa menentukan pilihan. Apakah bangunan yang besar ataupun rumah ukuran kecil tetapi luas tanah kosong masih banyak tersedia. Pilihan ini memang sesuaikan dengan kondisi anda agar tidak salah pilih dan tidak ada penyesalan setelah rumah bekas terbeli.

TIPS: sebaiknya membeli rumah secara tunai, karena akan lebih menentramkan. Tidak memikirkan cicilan tiap bulan membuat anda menjadi lebih tertekan dengan biaya yang harus disisihkan untuk jangka waktu yang cukup panjang.

3. Lihat Fisik Rumah Bekas.
Sangat prinsip dan harus pasti di lihat. Membeli rumah bekas anda harus melihat secara langsung kondisi fisik rumah yang akan dibidik. Jangan terpengaruh dengan gambar brosur ataupun iklan yang pernah anda lihat. Pastikan seluruh sudut rumah serta batas-batas jelas agar tidak ada kesimpang-siuran dikemudian hari.

Langsung ke kondisi dalam rumah: lihat kondisi dinding rumah yang masih kokoh tidak ada rembesan air atau jamur, lantai yang masih kuat dan tidak ada keretakan, saluran air yang lancar baik dari atap hingga ke polongan menuju keluar rumah, kuda-kuda rumah masih dalam kondisi baik jika perlu adanya besi baja ringan sebagai penguat, kusen jendela dan seluruh pintu yang berhubungan dengan bahan kayu masih kondis baik tidak dikuras oleh rayap, dan yang paling penting sirkulasi udara masuk keluar rumah juga diperhatikan.

Seluruh informasi rumah ini harus anda dapatkan termasuk usia bangunan. Apabila rumah sudah berusia diatas 30 tahun sudah pasti anda akan melakukan perombakan besar-besar an karena struktur bangunan sudah tidak kokoh lagi. Biasakan anda libatkan keluarga besar, rekan kerja, ataupun teman akrab anda untuk mendapatkan informasi tambahan mengenai kandidat rumah yang akan menjadi aset anda nanti.

4. Sumber Air Utama Perumahan.
Sangat penting sekali karena air merupakan vital untuk kehidupan. Air sebagai kebutuhan pokok untuk hidup dan kebutuhannya sangat banyak pastikan kondisi bersih, rekomendasi terbaik adalah air bersih dari PDAM atau Pal Jaya [setiap daerah namanya berbeda]. Jika sumber air anda berasal dari sumur sudah tentu pasti cek apakah berbau ataupun tidak karena akan berpengaruh terhadap kenyamanan di kehidupan sehari-hari. Dan sumur ini harus jauh dari tempat pembuangan seperti safety tank karena akan berpengaruh terhadap kelayakan untuk konsumsi.

Direkomendasikan rumah bekas ini mempunyai jalur air bersih dari PDAM da telah masuk dalam rumah, poin ini sudah masuk dalam kenyamanan. Dan plusnya anda sudah tau pasti identitas pemilih rumah sudah pasti tertera di tagihan sehingga validatas data secara tidak langsung sudah anda dapatkan.

5. Aliran Listrik.
Rumah harus masuk listrik tidak ada alasanya. Seluruh kebutuhan anda keseharian sudah tidak bisa terlepaskan dari listrik. Apabila pemilih terdahulu memiliki kapasitas arus masih terbatas bisa anda upgrade ke tingkat yang lebih tinggi. Tetapi pastikan rumah bekas ini mendukung seluruh daya yang akan dipakai saat anda tempati nanti.

Jika anda memiliki pengetahuan cukup tentang perkabelan listrik lakukan lah cek ke atas loteng atau ke beberapa sirkuit listrik apakah kabel yang dipakai atau ditanam masih layak atau tidak. Karena pengalaman, semakin tua umur bangunan sudah pasti kondisi kabel ataupun kawat dikhawatirkan ada yang rusak ataupu kondisinya tidak sehat. Agar tidak terjadi hal yang tidak diinginkan seperti kebakaran sebelumnya anda sudah mengetahui dengan rinci dan jelas bagaimana kondisi kabel yang ada dirumah.

6. Dokumen Surat Penting.
Sudah pasti rumah bekas ini telah SHM {Sertifikat Hak Milik} dan sudah dilengkapi dengan IMB {Izin Mendirikan Bangunan}. Karena kedua dokumen ini adalah wajib dan harus dimiliki. Untuk surat lainnya seperti tagihan listrik, air, PBB juga diminta kepemilik saat serah terima kunci terlaksana. Jika lengkap anda bisa minta pembayaran dua tahun terakhir untuk PBB dan beberapa bulan terakhir untuk tagihan listri atau air. Jika ada telepon Telkom pastikan tidak ada tunggakan.

TIPS: jangan sampai dokumen penting ini dalam sengketa misal kredit macet sebuah bank, atau sengketa dari pihak lain. Apabila ada indikasi seperti ini rumah yang anda incar ini tidak layak untuk dibeli karena akan menyusahkan anda di kemudian hari.

7. Fasiltas Pendukung Lainnya.
Rumah sudah pasti akan terkoneksi dengan fasilitas pendukung lainnya seperti sekolah, pasar, rumah sakit, ataupun perbankan. Keseluruhan aspek ini akan menunjang seluruh aktifitas anda keseharian dan tidak terlalu jauh dari rumah. Karena anda hidup bersama keluarga sudah tentu pasti akan berhubungan aktifitas sosial.

Termasuk akses jalan yang cukup baik dan tidak rusak menjadi alasan penting sebuah rumah untuk masuk dan keluar. Jalan adalah pokok penunjang seluruh keinginan anda termasuk dalam poin kenyamanan bertempat tinggal.

8. Gunakan Jasa Agen Properti Jika Diperlukan.
Jasa agen properti ini bisa juga andalkan. Ada plus dan minusnya, khusus bagi anda yang tidak memiliki waktu yang cukup banyak untuk mendapatkan seluruh informasi lengkap terhadap rumah bekas. Agen properti sudah tentu memiliki informasi yang cukup lengkap termasuk surat dokumen penting perumahan valid dan bebas dari sengketa. Hanya saja biaya beli rumah akan menjadi sedikit lebih mahal jika anda membeli sendiri. 

Jasa agen properti ini biasanya akan terpajang di rumah incaran anda dengan ada nomer telepon sales penjual yang bisa hubungi langsung. Perlu dicermati, cari agen properti yang memiliki track record jujur dan amanah agar transaksi yang akan terjadi sesuai dengan keinginan anda. Lakukan penelitian terlebih dahulu dan mintak lah pendapat ke keluarga, teman, ataupun kerabat supaya anda mendapatkan informasi tambahan terhadap agen proeprti ini.

9. Ada Dana Cadangan Renovasi.
Memang rumah bekas akan ada perbaikan renovasi dikemudian hari. Misal atap yang bocor, ada pengecatan ulang, penggantian lantai, ataupun tambahan rumah untuk keperluan tertentu. Siapkan dana yang cukup untuk melakukan aktifitas ini agar tidak kecele saat anda telah tempati menjadi mimpi buruk sekeluarga.

10. Harus Bebas Banjir.
Kadang anda telah suka dengan rumah bekas tetapi lupa rumah tersebut banjir. Prinsip ini harus anda ingat karena rumah tempat tinggal harus bebas banjir apapun alasannya. Karena rumah sebagai tempat tinggal sudah pasti harus mempunyai kenyamanan tingkat tinggi, rumah harus lebih tinggi dari genangan air bahkan jauh dari rumah anda nanti. Memang harga rumah yang jauh dari genangan air dan lebih tinggi sudah pasti harganya lebih tinggi karena ada nilai plus yang sangat diinginkan oleh pencari rumah impian.

KESIMPULAN.
Rumah adalah aset penting yang harus dimiliki oleh setiap orang yang telah memiliki keluarga. Untuk mendapatkannya harus ada perjuangan tidak seperti membeli gorengan dibungkus langsung pilang. Tidak seperti itu, anda harus bersabar dan butuh waktu untuk mewujudkan itu semua. Tips yang kami sampaikan ini merupakan pengalaman sebagai petunjuk yang telah dilaksanakan oleh kami dan keluarga. Agar rumah bekas yang terletak di perumahakan, kaplengan, ataupun rumah penduduk biasa harus diteliti lebih rinci dan mendalam agar anda tidak tertipu atau rugi dikemudian hari. Kiat beli rumah bekas ini ada sedikit trik tambahan yaitu jangan percaya harga murah, tidak lewat calo harus ke tangan pertama. Berjalannya waktu anda akan mengetahui tetapi di awal anda harus bersiap diri. 

Di akhir tulisan ini: untuk mendapatkan informasi mengenai jenis dan tipe rumah yang akan dibeli bisa anda dapatkan dari media online ataupun secara offline dari teman atau keluarga. Semoga bermanfaat dan anda bisa mendapatkan rumah idaman untuk seluruh keluarga dan terbaik hendaknya.

Komentar

Postingan populer dari blog ini

Cara Naik Kereta Dari Kuala Lumpur Malaysia ke Bangkok Thailand

Naik kereta Kuala Lumpur ke Bangkok. Inilah kegiatan yang harus anda coba menikmati perjalanan darat dari Kuala Lumpur Malaysia menuju ke negara gajah putih yaitu kota Bangkok Thailand. Kedua negara yang yang relatif dekat ini mempunyai iklim yang hampir sama dengan Indonesia menjadi tujuan favorit wisata. Kedua negara ini dapat dicapai menggunakan transportasi darat seperti kereta yang sudah tersedia. Malaysia dan Thailand sudah berkerjasama untuk memperlancar arus wisatawan kedua negara dalam kerjasama ASEAN Tourism.

Naik Apa ke Bukit Bintang? Inilah Transportasi Dari KLIA 2 Ke Bukit Bintang Malaysia

Setelah sampai di KLIA 2 saatnya untuk menggunakan transportasi yang ada di sekitar bandara menuju ke Bukit Bintang Malaysia untuk melengkapi rute awal berlibur. Ada beberapa moda transportasi yang bisa anda pilih jika sudah mendarat yang dicari oleh seluruh traveler harus apa yang dilakukan pertama kali saat ada di balai kedatangan. Sebenarnya tidak begitu sulit apa yang harus anda lakukan, setelah melakukan checking point di pintu imigrasi dan barang bawaan anda telah dibawa semua saatnya melakukan ekspedisi jelajah kota Kuala Lumpur.

Ingin Wisata Ke Singapura Lewat Batam Seharian Penuh : Begini Informasi Pengalaman Cara Lengkap Termasuk Menggunakan Ferry

Nyebrang Batam Singapore telah menjadi cara alternatif lain untuk bisa ditempuh melakukan liburan seharian penuh secara backpacker murah meriah dengan memperhatikan beberapa syarat yang harus terpenuhi untuk pergi menggunakan kapal menjadikan cara seperti ini sedikit berbeda. Rute Batam - Singapura dan Singapura - Batam. Kedua negara ini dihubungkan dengan armada laut kapal yang mempunyai harga tiket yang cukup bervariasi tergantung kelas dan jadwal ferry sehingga anda bisa menyesuaikan dengan keadaan keuangan yang akan digunakan. Pada kesempatan tulisan ini beginilah cara berwisata ke Singapura melewati Batam yang sudah menjadi langkah alternatif yang bisa anda gunakan untuk menikmati liburan yang cukup terjangkau.

Bagaimana Cara Menggunakan Bus Damri dari Bandara Soekarno Hatta {Cengkareng} Tangerang Banten

Setelah pesawat mendarat di Bandara Soeta atau Soekarno Hatta {Cengkareng} Tangerang Banten akan memperhatikan cara menggunakan transportasi publik seperti Damri menuju berbagai jurusan seperti Blok M, Rawamangun, Lebak Bulus, Tanjung Priuk, Gambir, Bekasi, Bogor, Pulogadung, Cikarang, Cikampek dan lain sebagainya. Transportasi dengan biaya tiket yang cukup murah dan sesuai dengan kantong ini menjadi andalah seluruh lapisan masyarakat. Transportasi publik yang disediakan oleh pemerintah kota ini sangat membantu sekali untuk menghubungkan bandara Soeta atau Soekarno Hatta {Cengkareng} Tangerang Banten adalah cara yang terbaik untuk penghematan.

Inilah Souvenir Oleh Oleh Khas Kuala Lumpur Malaysia Disukai Wisatawan Indonesia

Dari waktu ke waktu sudah sangat mudahnya melakukan perjalanan ke luar negeri menjadikan souvenir oleh oleh khas Kuala Lumpur Malaysia ini sebagai hantaran yang sangat disukai oleh traveler Indonesia sebagai cenderamata bahwa mereka telah melakukan perjalanan ke negeri jiran ini. Mungkin menurut sebagian orang harganya murah tetapi perhatian dan perjuangannya untuk mendapatkan souvenir oleh oleh ini menjadi hal yang sangat prinsip. Oleh oleh khas ini menjadi pertanyaan yang paling banyak ditanyakan jika anda melakukan perjalanan ke luar negeri "oleh oleh nya mana" menjadi hal sering disebut setelah anda berlibur. Tentu souvenir khas inilah menjadi jawabannya untuk memberikan sedikit kebahagian perjalanan anda ke Kuala Lumpur Malaysia jika dilihat dari harga memang tak seberapa tetapi yang menerima sangat senang dan akan selalu dikenang tentu mereka juga merasa diperhatikan untuk pemberian ini. Inilah oleh oleh souvenir Kuala Lumpur khas Malaysia ini yang diburu oleh travele…

Panduan Lengkap Menggunakan Bus Damri dari Terminal 1|2|3 di Bandara Internasional Soekarno Hatta Cengkareng Tangerang Banten

Inilah bandara internasional yang tersibuk di Indonesia dengan adanya Terminal 1|2|3 yang tersebar letaknya di bandara Soekarno Hatta Tangerang Banten. Bus Damri sebagai moda transportasi yang terkoneksi ke berbagai tujuan ini telah menjadi alat yang banyak digunakan oleh seluruh penumpang, tidak hanya turis lokal tetapi juga dari luar negeri. Berbagai tujuan akhir seperti Blok M, Gambir, Bekasi, Bogor, Cikarang, Bogor, Tanjung Priuk, Rawamangun, Pulo Gadung, Kampung Rambutan, Pasar Minggu, dsb telah siap menyambut penumpang untuk diantarkan ke lokasi masing-masing dengan Bus Damri ini. Setiap Terminal mempunyai tempat naik yang berbeda-beda tetapi masih bisa diikuti dengan petunjuk yang cukup jelas. Tetapi saya rasanya perlu membuat sedikit tulisan kepada anda semua yang masih ragu-ragu atau bahkan pertama kali menggunakan pesawat udara. Berikut penjelasannya semoga bermanfaat.

Transit Di KLIA 2 Malaysia Gunakan Fasilitas Gratis Saat Menunggu Jadwal Penerbangan Anda Berikutnya

Bandara KLIA 2 Malaysia sudah menjadi lokasi bersahabat bagi para traveler dunia yang transit merupakan cara yang sangat mudah untuk menikmati seluruh fasilitas gratis sampai mandi di bandara juga tersedia bagi anda yang gerah denan kondisi badan yang lengket dan tidak enak saat bepergian. Lengkap dengan tempat yang cukup murah meriah di KLIA 2 ini termasuk bandara yang tersibuk sebagai pintu masuk transit berbagai jalur penerbangan dunia yang dipenuhi oleh para solo backpacker yang menggunakan jenis pesawat LCC [Low Cos Carrier] transit di sini. Tentu pengelola bandara KLIA 2 akan mempersiapkan sebagal keperluan seluruh para traveler ini dengan infrastruktur yang memadai sehingga tercipta tingkat kenyamanan dan menunggu jadwal pesawat berikutnya lebih terasa cepat tidak bosan.

Inilah Tempat Makan Enak di Kota Padang Sumatera Barat Mendukung Wisata Kuliner Halal

Setelah berlibur di Ranah Minang harus mencicipi makanan enak yang ada di kota Padang Sumbar. Tempat ini saya rekomendasikan karena saya sudah mencoba hampir keseluruhan masakan dan tentunya menjadi legenda bagi seluruh urang awak Minang di rantau dan tentunya tinggal di kota Padang. Tempat makan ini dapat dikatakan sebagai olahan dari tangan urang awak sendiri dan tentunya pasti dijamin halal dimulai dari proses hingga sampai penyajian, mendukung program kota halal yang telah dimenangkan oleh provinsi ini sangat tepat sekali untuk dikunjungi. Mau tau apa saja tempat makan enak di kota Padang Sumatera Barat yang harus kudu dikunjungi dan pesan menu favorit di tempat ini dengan harga yang sangat terjangkau, berikut rinciannya.
1. Rumah Makan Lamun Ombak. Rumah makan yang sudah terkenal di kota Padang dengan menu masakan lezat dan hidangan yang selalu baru menjadikan rumah makan ini pasti tidak terlewatkan oleh seluruh pecinta kuliner di kota Padang dan para turis. Awal berdirinya rest…

Cara Cerdas Panduan Lengkap Wisata Ke Gunung Bromo Jawa Timur Menggunakan Bus | Kereta Api | Pesawat Udara | Kendaraan Pribadi

Gunung Bromo pesona alam yang akan menjadi liburan anda dengan keindahan yang terletak di Provinsi Jawa Timur. Jika anda kesana ada beberapa cara panduan cerdas lengkap wisata dengan beberapa alternatif angkutan umum bus, kereta api, kendaraan pribadi, atau dengan pesawat udara. Kombinasi ketiga cara umum ini bisa dilakukan untuk sampai ke objek wisata terfavorit bagi turis lokal dan internasional, khusus untuk mobil pribadi ada trik khusus. Kegiatan liburan seperti ini banyak sekali dicari oleh para backpacker bahkan anda yang ingin mau berlibur di sini. Saya mencoba memberikan artikel tulisan panduan lengkap hemat serta termurah bagi backpacker mengenai pencarian keyword ini supaya liburan anda menjadi lebih terarah dan nyaman selama di perjalanan. Berikut penjelasannya Cara Cerdas Panduan Lengkap Wisata Ke Gunung Bromo Jawa Timur Menggunakan Bus | Kereta Api | Pesawat Udara | Kendaraan Pribadi.

Bagaimana Cara Naik Bus Damri dari Terminal 3 Bandara Soekarno Hatta Tangerang Banten

Inilah terminal yang terbaru dan termegah berdiri di Bandara Soekarno Hatta Tangerang Banten. Konsepnya cukup cozy dan nyaman dengan interior dan eksterior terminal yang cihuy. Berbagai fasilitas yang cukup modern dari beberapa terminal yang ada di bandara ini, menurut saya inilah yang paling bagus. Sebenarnya dari pihak otoritas bandara ingin membuat terminal baru untuk menampung jumlah penumpang semakin banyak menggunakan pesawat udara untuk berpergian. Disamping dari segi harga sudah sangat terjangkau dan waktu tempuh masih relatif singkat jika dibandingkan dengan moda transportasi darat. Armada bus Damri yang sangat populer untuk dinaiki sampai ke tujuan. Bagaimana caranya naik bus Damri dari Terminal 3 Bandara Soekarno Hatta ini tentu menjadi ulasan.